2018-05-15  来源:顺德政务百事通  浏览量:0

昨天的房价说涨就涨

今天的房价望“层”莫及

这句话是否戳近你的小心脏?


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其实嘛

像白妹这种在贫穷线上的人

别说买房了

连个车位都买不起啊!


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(喊系无用既)

近日推出的一项新规

“房企不得夜间开盘,

车位要承诺价格区间”

还是在一定程度上保障小市民的权益哒


房企不得在夜间开盘

1、住建部门必须把好预售许可关,必须先到项目销售现场检查,符合条件方可发出预售许可证;

2、必须指导房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式,避免在夜间(17:30~次日8:30)进行项目开盘或销售活动,对预计购房人数较多的项目,尽可能采用摇号等方式进行销售。 


PS:也就是说晚上不能进行开盘销售~这样的话,就能很好地避免出现暗箱操作啦~


开卖首日

区镇必须派员到场监督

商品住房项目公开发售的首日,区局或镇街局必须派员到场监督指导。严禁企业人为制造销售紧张气氛,严禁过分宣传和渲染楼盘热销情况。此外,各区局要通过处理举报投诉、现场巡查等措施,加强房地产市场行为监管。对存在违法违规行为的,要责令限期整改,记入诚信档案,暂停网签。


PS:严禁制作紧张气氛~这应该对扼制楼盘的虚假宣传会比较有用的~


签署补充协议

必须购房者自愿

房地产开发企业认购、签署合同必须登录网签系统进行操作,并使用网签认购书、网签买卖合同的合同模板。购房者自愿签署补充认购书、补充协议的,相关条款不能与网签认购书、网签买卖合同的合同模板的条款相矛盾或存在冲突。


PS:白妹是力挺这一点的~~因为那些所谓的补充协议有可能是个大坑呢~~


所有房源需实时公开

为保证购房者及时获取真实交易信息,房地产开发企业必须及时更新现场公示的《商品房项目销售进度控制表》,并应当在销控表的“销售状态”栏,用不同颜色标签区分显示商品房“可售”“已预订”“已签约”“已备案”等信息。 同时,应在销售现场给购房者提供查询“佛山市房产信息网”房源的电脑。在佛山市房产信息网显示为“可售”的房源,不得无故拒售,不得分期销售。


PS:感觉这样就透明多了~~买房本来就不容易,千万不要买到不确定的房源呢~


要承诺车位销售价格区间

房企需进一步完善车位信息公示,自今年5月1日起,房地产开发企业申请项目预售时,必须提交《佛山市商品停车位(库)销售意向书》供区住建管理部门审核,意向书中除了要承诺销售价格区间、最高销售价外,必须承诺车位销售均价,便于购房者对车位售价进行合理预期。


PS:现在基本上每个家庭都有车啦~车位很紧缺,所以车位的价格更不能随意更改~


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